Ремонт фасадов зданий. Коттедж 750 кв.м. МО. 2009 г.

Застройщик – частный заказчик

Общая объем фасада здания - 750 м².

Декор элементы – 78 метров погонных.

Облицовка фасада – мозаика 32 м², цоколь – 74 м², гранит – 82 м/п

Система утепления фасадов – TexColor (Текс Колор)

Утеплитель – без утепления (армировка+финиш).

Декоративная штукатурка - Siloxan Kratzputz 2.0mm (силоксановая)

ЗАДАЧА:

Требования Заказчика – выполнить комплекс работ по ремонту фасада здания в связи с плохим состоянием фасада, наличием отслоений покрасочного слоя, шелушения. Применить современные технологии ремонта, позволяющие увеличить общий срок службы фасада и уйти от классических технологий покраски фасадов, не выдерживающих современных требований и приводящие к периодическим ремонтам каждые 3 года.

Реализовать задачи архитектора по изменению фасада коттеджа.

Чем интересен проект «Ремонт фасада коттеджа. Коттедж 750 м². Московская область».

1. Здание не требовалось утеплять, но Заказчик сталкивался с постоянным ремонтом «гладкого» фасада. На страницах сайта в различных разделах мы описывали проблематику «гладких» фасадов и пути решений. В данном варианте применена классическая технология армировки и усиления фасада специализированными клеевыми составами с последующим нанесением декоративной штукатурки, что позволяет увеличить безремонтный срок службы фасада до 25 лет минимум. Единственное, что потребуется – через 10-15 лет (при необходимости) – обновить краску по декоративной фактурной штукатурке. Все. Сам фасад трещать не будет. И проводить ремонт здания каждые три года не потребуется.

2.Фасад очень красивый и при этом достаточно сложный для обработки. Большое количество архитектурных бетонных деталей – сложные тройные карнизы, архитектурные выступы, обрамления углов в виде широких колонн - все углы этих элементов отдельно урывались специализированными угловыми элементами с сеткой, все армировалось клеем со щелочеустойчивой сеткой. Много мелкой ручной работы.

3.Сложная система доступа к фасаду в силу архитектуры здания потребовала монтажа большого количества лесов и повышенное внимание к защите кровли, стен, окон и территории вокруг ремонтируемого фасада жилого здания.

4. Архитектором были предложены очень интересные, но довольно технически сложные, решения по декоративной отделке фасада, монтажу специализированной плитки - мозаика, отделке цоколя, монтажу гранитной крышки в качестве отлива.

5. При проведении фасадных работ производилось нанесение финишной декоративной штукатурки различных цветов и различной фракции как на основные стены, так и небольшие декоративные элементы и архитектурные детали фасада.

Проект «Ремонт фасадов зданий. Коттедж 750 м². МО. 2009г.» сдан.