Outlet Village Белая Дача

Утепление фасада | Декоративные элементы

Москва, Люберцы Тип объекта: Торговый центр

Утепление фасадов. Outlet Village Белая Дача
Девелопер – компания «Хайнс» и холдинг «Белая Дача»
Генподрядчик – ООО «Строй-Вест»
Архитектор - Hydea

Общая торговая площадь – 35 900 м2.
Общая площадь фасадов – 12 000 м2.
Площадь под отделку фасадов, выполненных компанией Бау-Групп – 6000 м2.

Система утепления фасадов – STO
Утеплитель – Paroc 150 мм
Декоративная штукатурка – StoMiral + краска Lotusan

Девелопер - компания "Хайнс" и холдинг "Белая Дача"
Генподрядчик - ООО "Строй-Вест"

Очень красивый и достаточной сложный в реализации проект по утеплению фасадов.
Outlet Village Белая Дача. Первый торговый центр такого формата в России. Его построила специализирующаяся на таких проектах международная компания Hines совместно с российским девелоперским холдингом «Белая Дача». Более двухсот магазинов известных марок расположены на территории уютного городка с совершенно расписными итальянскими улочками. Помимо магазинов, для посетителей аутлета работают рестораны, кафе и детская площадка. Есть большая парковка на 4 000 автомобилей. Фасады очень красивые и разнообразные, с большим количеством декоративных элементов.

Компания БауГрупп выполнило часть объема по утеплению фасадов на данном проекте Outlet Village Белая Дача. Работы производились как в летний сезон 2011 года, так и в зимний период 2012 года (с февраля по май). Утепление фасадов выполнялось минераловатной базальтовой плитой толщиной 150 мм. Фасадная система утепления – СТО (STO).

Сложности по реализации проекта по фасадному утеплению магазинов торгового центра Outlet Village Белая Дача:

- крупный проект с большим количеством смежных организаций, увязкой технологий, сроков производства работ между подрядчиками.
- все магазины спроектированы с большим остеклением. В результате, во-первых, - это большой срок поставки м монтажа стекла, а во-вторых – производство работ по теплоизоляции фасадов приходилось постоянно увязывать с предоставлением фронта работ по фасадам.
- основной срок работ (несмотря на начало контракта летом 2012 года) пришелся на февраль – июнь 2012 года. Очень небольшой срок работ для реализации 12 000 м2 утепления стен зданий. Это потребовало от генподрядчика разделения фронта работ на несколько участков для реализации работ несколькими субподрядчиками.
- работа зимой в тепловом контуре. Основной объем работ, реализованный компанией Бау-Групп, пришелся на зимнее-весенний период (февраль-апрель 2012года). 5000 м2 из 6000 м2 утепленного фасада было реализовано в стесненных условиях теплового контура.
- огромное количество декоративных элементов. Просто огромное количество декоров. Во-первых, все магазины спроектированы с различными декоративными элементами. Нет повторяющихся фасадов. Во-вторых, на каждом отдельном фасаде только индивидуальных элементов могло доходить до 50 штук. А общая документация на фасадный декор на отдельное здание составляло 700 страниц.
- большое количество других украшений фасадов. Рустовочные элементы по первому этажу некоторых магазинов, элементы мозаики, плитка, балясины и поручни, элементы ограждений и ковка, наружнее освещение. Все это необходимо было увязывать по срокам монтажа, включая сложное утепление фасадов, смежным организациям и требования Заказчика.

Но при этом – отличная работа генподрядчика, который несмотря на все сложности проекта, жесткие сроки его реализации, требования девелопера – «жил на этом объекте», тратил всю энергию и ресурсы на качественное и скорейшее выполнение работ, что позволило достойно завершить реализацию такого крупного и сложного проекта, как Outlet Village Белая Дача.