Пансионат "Березовая Роща"

Фасадная штукатурка. Утепление стен. Ведомственный пансионат «Березовая Роща». ОАО РЖД.
Генподрядчик – СК Гарант.
Общая площадь ремонта фасада - 3000 м2.

Система утепления фасадов – Tex-Color
Утеплитель – базальтовая плита Paroc 145 кг/м3, 100мм
Декоративная штукатурка - минеральная, 2 мм, с последующей покраской

Вводные данные:

Санаторий «Березовая роща» состоит из двух восьмиэтажных корпусов, соединенных крытой галереей. Один из комплектов ремонтировался в 20010 году (без утепления, только ремонт штукатурки и покраска). На 2012 год компании Бау-Групп предложили выполнить утепление наружных стен и фасадную штукатурку стен второго корпуса.

Задача:

Выполнить большой комплекс работ, включающий в себя работы по демонтажу штукатурных поверхностей торцевых стен второго корпуса, утепление всех наружных стен балконов, ремонт и отделку с фасадной фактурной штукатуркой бетонных поверхностей неутепляемых стен, потолков, торцов ограждений, ремонт и утепление цоколя.

Сложности проекта:

- пансионат действующий, в него приезжают отдыхающие, проводиться санаторно-курортное лечение, организуются симпозиумы, конференции.
В связи с этим доступ на балконы, подъем материалов, выход на участки работ полностью осуществлялся по отдельно стоящим участкам лесов (чтобы не закрывать весь фасад здания).
Приходилось вносить коррективы в сроки проведения работ с целью исключения шумных работ в определенные часы и дни.

- большой комплекс проведения смежных работ
Необходимо было проводить работы по утеплению стен и нанесению фасадных штукатурок с учетом графиков производства работ смежными организациями – укладкой плитки на пол балконов, сменой парапетных крышек и отливов, заменой ограждений и т.п.

Проект «Фасадная штукатурка. Утепление стен. Ведомственный пансионат «Березовая Роща». ОАО РЖД» сдан (2012 год).